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Asesor Inmobiliario
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Antonella Pautasso
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Preguntas
Frecuentes
Que es el valor del mercado?
El valor de mercado se refiere al precio que un comprador estaría dispuesto a pagar por un activo en un mercado determinado en un momento dado. En términos generales, se puede definir como la estimación del precio justo de un bien o servicio en un mercado libre y competitivo.
Que es un ACM?
Un ACM o Análisis Comparativo del Mercado es una metodología de trabajo que tiene como objetivo determinar el mejor precio de un inmueble dadas las condiciones del mercado en una zona específica. A nivel general, es un análisis comparativo entre lo que se quiere vender y lo que se esta vendiendo en el mercado.
¿Por qué es importante tener la documentación previo a la publicación?
Algunas de las razones importantes de contar con la documentación son: Cumplimiento legal, generar confianza, acelerar el proceso de venta, evitar sorpresas, y facilitar la negociación. docuemntacion necesaria para quien quiera vender: titulo de propiedad o Declaratoria de herderos segun corresponda. planos y reglamento en caso de tratarse de un PH.
¿Por qué marca la diferencia trabajar con exclusividad?
Al firmar un contrato de exclusividad, nos comprometemos a no contratar a otras agencias ni vender la propiedad por nuestra cuenta durante el plazo establecido en el contrato. A cambio, la agencia se compromete a dedicar todos sus recursos y esfuerzos para lograr la venta o alquiler en las mejores condiciones posibles.
¿Cómo es el mecanismo de trabajo y el valor de los honorarios?
Luego de firmar el contrato de exclusividad, coordinamos fecha para la producción fotografica. Una vez que contamos con el material profesional podemos dar de alta la propiedad en los mejores 14 portales inmobiliarios. Contamos con un CRM que organiza y articula la propiedad en todo el mercado inmobiliario virtual. Desde el CRM recibimos las consultas, el mismo nos permite realizar un seguimiento exhaustivo de la condición de la misma, por ejemplo cuantas vistas y consultas obtuvo. cada 15 días recibiras un infomes del estado de la misma.
Los logros más grandes nacen del compromiso con cada persona, cada historia y cada sueño.
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